OH2 – Neubau eines Wohnhauses mit Wellnessbereich und Tiefgarage

Kategorie: Wohnhaus / Niedrigenergie

Fertigstellung: August 2017

Projektdaten:
Wohnfläche: 325m², Nutzfläche: 493m²

Planungumfang:
Leistungsphase 1-7,
künstlerische Oberleitung

Mitarbeiter: K. Kalmbach, F.Hacker, M.Maggi

In den meisten Wohngebieten in München findet ein sichtbarer Generationenwechsel statt. An jeder Ecke wird gebaut und es entstehen dabei auch sehr moderne Wohnhäuser. Aber nicht nur privat wird gebaut, auch die Gemeinden erweitern Straße um Straße die Wärmeversorgung durch die ortseigene Geothermieanlage.

Unser Wohnhaus wird durch den Anschluss an die Geothermie klimaneutral geheizt und die beiden Schwimmbäder (im Außenbereich und Untergeschoss) senken zudem die Rücklauftemperatur und erhöhen die Effizienz der Geothermie.

Das Gebäude ist für eine Familie geplant, wurde aber als 2 Häuser genehmigt und ist dadurch jederzeit teilbar. Dies gewährleistet Multifunktionalität und leistet einen weiteren Beitrag zur Nachhaltigkeit. Barrierefreiheit und der Einbau eines Aufzugs ermöglichen zudem eine Nutzung auch bei körperlichen Einschränkungen.

Das Grundstück wurde maximal bebaut. In seiner jetzigen Nutzung als zweigeschossiger Wohnbau befindet sich im Erdgeschoss neben privaten Arbeitsräumen an zentraler Stelle eine grosse offene Küche, Essbereiche Innen und Aussen, sowie ein 5m hoher Kubus als Wohnbereich. 

Holzlamellen und Naturstein definieren die verschiedenen Baukörper, bieten Sichtschutz und ergänzen das puristische Innenraumkonzept mit Betonoberflächen.

Das Obergeschoss teilt sich in einen Kinderbereich über der Küche, und einen Elternbereich über dem Wohn- Essbereich. Verbunden durch eine Galerie bietet dies Nähe und doch hat jeder seinen Rückzugsmöglichkeit

Die natürliche Belichtung des Innenraumes verändert sich in beiden Geschossen aufgrund der großen Glasflächen bei Tag und Nacht sehr stark. Innenraum und Außenraum verschmelzen. Alle Leuchten sind steuerbar, jede beliebige Lichtsituation kann auf diesem Weg erzeugt werden. Der Nutzer erlebt den Raum im Wechsel von Tag und Nacht; zwischen den Zeiten und in seiner eigenen Geschwindigkeit.

Auch das Untergeschoss hat durch einen Lichtschacht mit Treppe einen Bezug zum Garten. Neben einem Schwimmbad-, Sauna- und Fitnessbereich bietet die Lounge mit direkter Verbindung zum darübergelegenen Wohnbereich Kinoatmosphäre. Umkleiden und Massageräume ergänzen das Angebot. Die Tiefgarage hat 5 Stellplätze mit Stromanschluss, die das energetische Konzept mit optionaler Photovoltaik vervollständigen.