EIDEX – Neubau eines Niedrig-Energie Bürogebäudes mit Hochregallager

Kategorie: Gewerbebau mit Büro- und Lagernutzung
Energiekonzept: Luftdichte + hochwärmegedämmte Hülle, 2 Klimazonen, Heizung u. Kühlung mit Erdwärme, PV-Anlage
Primärenergiebedarf: 73,5 kwh m²a
Heizenergiebedarf: 47,2 kwh m²a
Fertigstellung: 2010

Projektdaten:
Energiebezugsfläche An:
1845 m² (877m²/968m²)*
Nutzfläche: 1682 m² (716m²/966m²)*
Bruttorauminhalt BRI:
9588 (2934m² / 6654m²)*
*(y/z)=Gebäude gesamt (Büroteil / Lagerteil)

Planungsumfang:
Architektur, Innenarchitektur, Lichtplanung

Mitarbeiter: R. Schäffer

Eidex ist ein in Baierbrunn bei München gelegener Gewerbebau im Stahlbetonskelettbau mit Holzständerwänden und Dreifachverglasung für Büro und Lagernutzung.

Auf 1682 m² Nutzfläche verteilen sich 966 m² ebenerdige Lagerfläche und 716 m² Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss.

Die Lagerfläche besteht zu einer Hälfte aus einem 7 m hohen verschiebbaren Hochregallager und zur anderen Hälfte aus einem ebenerdigen Pickinglager. Dieser energetisch hochmoderne Niedrigenergie Gewerbebau wird mit einer oberflächennahen geothermischen Sole- Wärmepumpe geheizt und gekühlt.

Eine 400 m² große Photovoltaikanlage ergänzt das Energiekonzept. Der Endenergiebedarf für Heizung, Kühlung, Anlagentechnik und Licht liegt bei 28 kWh/qma. Dieser um 60% unter den gesetzlichen Vorschriften liegende Wert, wird neben der nachhaltigen Energieerzeugung durch eine hochwärmegedämmte luftdichte Hülle und einer Aufteilung des Gebäudes in zwei Klimazonen erreicht.

Eine, der energetische Modernität des Gebäudes angepasste, bedruckt Stoffassade ist auswechselbar und kann immer wieder den Bedürfnissen des Nutzers, einer Werbemittelfirma, angepasst werden. Durch die weithin sichtbare, von innen durchsichtige, grossflächige Fassade werden sowohl die Fensterbänder als auch Höhenversprünge des Gebäudes überdeckt. Bei Bedarf können horizontale Faltläden im Fensterbereich geöffnet werden.