B12 – Neubau eines Niedrigenergie Einfamilienhauses

Dieses Wohnhaus wurde 2007 auf einem 621 m² großen Eckgrundstück an einem der schönsten Plätze in Bogenhausen für eine junge Münchner Familie geplant. Das Haus besteht aus zwei miteinander verzahnten Bereichen. Essen, Küche, Kinder-, Gästezimmer und Arbeitsräume sind über Eck mit großzügig verglasten Fassaden dem Platz zugeordnet. Bis ins DG hinein wirken die in dieser alten Villengegend seit vielen Jahren gewachsenen Bäume und Pflanzen.

Schlafen, Ankleide, Bäder und Wohnen befinden sich etwas geschützter in einem massiven, dem Nachbargrundstück zugeordneten Bauteil mit klassischer Lochfassade. Eine zentral gelegene geradläufige Treppe verbindet vertikal die einzelnen Geschosse und horizontal beide Bauteile. Der großzügig belichtete Wellness Bereich im Untergeschoß hat eine direkte Verbindung zum im Garten gelegenen Schwimmteich.

Um das Bauvolumen auf dem Grundstück unterzubringen verteilen sich die einzelnen Funktionen auf drei Geschosse. Einem, vom nichteinsehbaren Garten umgebenen 3 m hohen Erdgeschoß mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, dem Schlafbereich für Eltern und Kinder im Obergeschoß sowie einem Dachgeschoss mit Büro, Gästezimmer und nicht einsehbarer Dachterrasse.

Eine hocheffiziente Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen wird durch eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage ergänzt. Die den Glasflächen vorgelagerten Balkone erweitern nicht nur optisch die dazugehörigen Räume sie schaffen auch einen Sicht- und sommerlichen Sonnenschutz. Eine Regenwasserzisterne dient der Gartenbewässerung.